虹口區刑事案件律師來講講三亞金陽光溫泉小區非法倒賣、讓渡土地使用權案

　　6月24日，伴隨著炮擊的轟鳴聲，三亞崖州區逼迫撤除南山村和西環高鐵旁的28處違法修筑。往年以來，該區加大對違法修筑的襲擊力度，依法撤除金陽光溫泉花圃小區等違法修筑16.56萬平方米，對亂建違建等行動構成震懾，無力護航重點項目設置裝備擺設。虹口區刑事案件律師將為您介紹相關問題，希望對您有所幫助。

　　始終以來，崖州區打違控違事情保持疏堵聯系，勇于啃下“硬骨頭”。針對群眾告發的違法建筑，該區持“零容忍”態度，依法對其進行拆除。

　　金陽光溫泉花圃便是一個典范的例子。2014年3月，依據群眾告發，三亞市綜合行政執法局隨即按步伐對該項目依法舉行考察，前后作出《行政懲罰決定書》、《逼迫施行決定書》、《逼迫施行催告書》，責令項目方自行撤除違法建筑物，但其逾期未執行自行撤除義務。根據《中華人民共和國行政強制法》等相關規定，三亞于2015年4月23日依法對該違法建筑實施部分拆除。

　　“開發商私自轉變項目‘科教用地’性質，用作室廬用地、寓居用地。小區17棟違法修筑未獲得設置裝備擺設工程計劃許可證、施工許可證、設置裝備擺設用地計劃許可證、商品預售（販賣）許可證，所建屋宇未經施工圖及格審查，未辦理工程質量安全監督報監手續，未辦理建設工程消防設計備案及竣工驗收備案，存在嚴重的安全隱患?！毖轮輩^有關負責人透露，經多方調查取證，金陽光溫泉花園屬違法建筑。

　　據悉，金陽光溫泉花圃位于三亞崖州區當代農業科教園項目內，權屬三亞市農業局上司單元優質蔬菜開辟中央（后更名為“熱科院”）。2008年，科教園項目土地經三亞市國土局確權為科教用地，此項目承擔著三亞進展“高效農業”和守護好市民“菜籃子”的科研重擔。

　　“金陽光溫泉花圃項目開發商不但悍然違法設置裝備擺設，屋宇販賣還涉嫌欺騙、捏造條約?！比齺喪修r業局無關負責人先容，從2014年開端，三亞市熱科院連續向項目開發商發送13份通知，責令其停止違規建設行為，并通過在項目內張貼公告、媒體和官網公示公告等多種方式，告知消費者項目的違建性質。

　　在對違法修筑舉行依法撤除的同時，三亞也以此為抓手，重辦違建暗地里的清明，踴躍追逃涉案人員。2015年6月，三亞市紀委對三亞市農業局黨組成員、三亞市熱科院院長張德文，私自轉變科研用地性質，涉嫌瀆職失職，舉行備案考察，其涉嫌濫用權柄、行賄等違法犯法線索被移送審查機關追究刑事責任。公安機關對涉案開發商玉井公司法定代表人、廣智投資法定代表人、廣智投資總經理3人進行立案偵查，目前已抓獲榮某等2人，同時查詢、凍結、扣押涉案資產。

　　崖州區委布告蘇金明暗示，崖州區爭奪做好都會“雙修”事情，在全區堅持繼續打違控違的低壓態勢，違法修筑堅決一拆到底，以“馬上就辦”的精神，力爭用2年時間完成全區拆違控違的攻堅行動目標任務。

　　撤除違法建筑，沒有特例！襲擊違法修筑這件事，三亞沒有進路。不可能由于一個“金陽光”而放棄整個太陽。以上便是虹口區刑事案件律師講解的相關內容，相信您已經對此有了一定的了解，如果您還有其它此方面的困惑，歡迎來咨詢我們，我們有專業的律師為您提供優質的服務。